La Comisión Europea ha aprobado una prórroga hasta el cuarto trimestre de 2024 para las deducciones fiscales en el IRPF destinadas a la rehabilitación energética de las viviendas en España. Esta extensión llega como parte de la adenda al plan de recuperación español, reflejando una adaptación a las circunstancias cambiantes de los últimos dos años.
Antecedentes de la Decisión
Bruselas ha emitido un documento en el que se destaca que España ha solicitado un cambio en la redacción para no sólo concluir las obras de renovación sino también decidir sobre las ayudas para dichas obras. La lenta adopción de las líneas de ayuda, sumado a la inflación y los altos costos de los materiales, ha llevado a una demanda menor de lo esperado.
Los detalles son los siguientes:
- Hay tres tipos de deducciones fiscales en el IRPF.
- Dos para viviendas particulares.
- Una para intervenciones en edificios residenciales al completo.
En detalle, las deducciones son:
| Tipo de Vivienda | Deducción | Máximo Anual (€) |
|---|---|---|
| Particular (dependiendo del impacto energético) | 20%-40% | 5.000-7.500 |
| Edificios Residenciales | 60% | 15.000 |
Aunque no se ha especificado qué sucederá con todas estas ayudas, fuentes internas del Ministerio de Hacienda han indicado que esta extensión se financiará con los préstamos del plan.
Reacciones y Expectativas
Marta Vall-llossera, presidenta del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), ha expresado su satisfacción con esta prórroga, pero ha enfatizado la importancia de brindar mayor información a la ciudadanía sobre las ventajas fiscales y los beneficios de rehabilitar sus propiedades.
El CSCAE ha trabajado estrechamente con el Ministerio de Transportes para impulsar la rehabilitación residencial en España. Según las estadísticas de visado de los Colegios de Arquitectos, hasta 2022 se rehabilitaron en España 34.525 viviendas, un incremento del 35% en comparación con las 25.554 intervenciones de 2019. A pesar de esta mejora, Vall-llossera recalca que todavía queda un largo camino por recorrer para alcanzar la neutralidad climática, ya que se deberían rehabilitar alrededor de 300.000 viviendas anualmente.
La prórroga en las deducciones fiscales es un paso importante para fomentar la rehabilitación energética en España. Sin embargo, se necesita una implementación más eficaz y una mayor divulgación de la información para que los ciudadanos se beneficien plenamente de estas medidas.